BONUS TRACK（ボーナストラック）
「BONUS TRACK（ボーナストラック）」は、小田急線の地下化に伴う線路跡地に誕生した商業エリアです。飲食店や物販店が入居する「店舗長屋」と「店舗併用住宅」で構成され、広場を囲むように個人のスモールビジネスが集積し、新たな文化を発信しています。
本事例は、大規模な商業ビルを建設するのではなく、あえて細分化されたスケールの建物を配置し、職住近接の暮らし方を実践できる空間構成が特徴的です。顔の見える関係性を築きやすくし、かつての商店街のような有機的な街並みを現代に再現しています。
SeaGraphの視点では、画一的な再開発に対するアンチテーゼとしての新たなまちづくりの手法であると考えられます。個人のチャレンジを後押しするこの空間設計は全国の遊休地開発に応用可能であり、多様で寛容な地域文化を醸成する高い社会的インパクトを持つと考えられます。
今後は、個性豊かな店主同士のコラボレーションや、広場を活用した地域住民との継続的なイベント企画に注目が集まるでしょう。また、ここで育った事業者がエリア外へ羽ばたくインキュベーション機能としての役割や、周辺地域への経済波及効果も期待されそうです。
出典：BONUS TRACK 公式サイト
https://bonus-track.net