iti SETOUCHI（イチ セトウチ）
「iti SETOUCHI（イチ セトウチ）」は「働く、遊ぶ、暮らしが交わる」をコンセプトに、旧大型商業施設の1階部分をリノベーションした複合施設です。コワーキングスペース、シェアオフィス、飲食店、DIYスタジオなどが集積し、多様な用途を持つ空間として開業しました。
本事例は、中心市街地にある巨大な遊休不動産を、全館ではなく低層階に限定して活用するスモールスタートの手法を採用しています。機能の異なる空間を境界なく混在させることで、多様な人々が交差する新たな市民活動の拠点を創出している点が特徴的です。
SeaGraphの視点では、莫大な初期投資を抑え、可変性を持たせた暫定利用という手法は、全国の地方都市が抱える大型空き店舗問題に対する解決策になると考えられます。多様なプレイヤーを巻き込むこの仕組みは、地域経済に大きな社会的インパクトを与えると考えられます。
今後は、この施設を起点として周辺の市街地へいかに人の流れを生み出し、エリア全体の活性化に繋げていけるかという点が注目されるでしょう。また、集まったコミュニティから新たなビジネスが自律的に創出される、持続可能な仕組みづくりも期待されます。
出典：iti SETOUCHI 公式サイト
https://iti-setouchi.com/