GARAIL（ガレール）神戸東灘
「GARAIL（ガレール）神戸東灘」は、阪神電車の青木駅と魚崎駅間の高架下空間に整備された、セカンドハウスやオフィス、趣味の部屋として利用できる賃貸ガレージハウスです。1階がガレージ、2階が居住空間となっています。
本事例は、高架下の騒音や振動が懸念されるインフラの余剰スペースを、車やバイクといった趣味に没頭できる秘密基地としての居住空間へと価値転換している点が特徴的です。
SeaGraphの視点では、インフラの制約を逆手に取り、ニッチな趣味層の需要を的確に捉えた優れた遊休地活用策であると考えられます。このガレージハウスモデルは全国の鉄道沿線で応用可能であり、都市のスポンジ化を防ぎ新たなライフスタイルを提示する社会的インパクトを持つと考えられます。
今後は、ガレージハウスを起点としたモビリティ関連のイベントや、入居者同士のコミュニティ形成に注目が集まるでしょう。さらに周辺の空き店舗を巻き込んだ、沿線一帯の賑わい創出への波及も期待されると考えられます。
出典：GARAIL 神戸東灘 公式サイト
https://daytona-house.com/garage_apartment/22321/